Syndic de Copropriété

Une vraie bonne nouvelle !

Enfin un véritable Syndic et Gestionnaire immobilier, soucieux des copropriétés qu’il gère et qui offre assistance technique, humaine  et comptable de haut niveau.
Nous sommes basés Rue Colonel Bourg 107 à 1140 Evere, et couvrons efficacement tout Bruxelles et le Brabant Wallon.
Nous sommes spécialistes des copropriétés en difficulté (carence de syndic, problèmes techniques, reprise comptable, etc…), mais nous gérons  avec succès et bonheur les sympathiques copropriétés de toutes tailles.

NOS SERVICES

Notre société, gérée par un agent immobilier/syndic inscrit à l’IPI et  dont les services sont assurés par des professionnels de l’immobilier est active dans la gestion technique, administrative et financière d’un bâtiment en copropriété.
Nos clients sont tant des personnes physiques (particuliers) que des personnes morales.

La bonne gestion de votre copropriété n’appelle pas seulement une attention administrative, comptable et humaine, mais également une maintenance technique professionnelle. Cela, nous le faisons dans l’esprit d’un bon père de famille, mais aussi dans une pratique professionnelle constante.

En outre, nous avons été dès le départ, le spécialiste dans la reprise de copropriétés ayant un passé difficile (carence de syndic, comptabilité incertaine, mauvais suivis des nécessités techniques et financières de l’immeuble, gestion humaine déplorable, etc…).

OUI, MAIS POURQUOI NOUS ?

LA STRUCTURE 

– Société à taille humaine gérée par une équipe dynamique et professionnelle.
– Collaboration et partenariat interactif et quotidien avec de jeunes entreprises compétentes partageant notre philosophie (courtage, certification PEB, géomètre expert, notaires,…). Chacun son métier : notre spécialité est le syndic et la gestion d’immeubles.

LA COMPTABILITE

– Comptabilité « en partie double claire » quel que soit le nombre de lots, transparente, accessible à tous et délivrée dans les temps.
– Gestion économique rigoureuse, suivi rigoureux des impayés, récupération de créances. Traitement des dettes anciennes.
– Elaboration de budgets de fonctionnement sur base de dépenses réelles et prévisionnel chiffré d’après cadastre des travaux futurs à envisager pour chaque assemblée générale statutaire.

TECHNOLOGIE

– Approche prévisionnelle de l’entretien courant et des gros travaux par la connaissance réelle des technologies du bâtiment évitant ainsi à la copropriété les abus lors de commande de petits et gros travaux (ascenseurs, chantiers lourds de rénovation, intervention mineures…) et les mauvaises réceptions de travaux.
– Carnet d’adresse de corps de métiers étendu et varié, axé sur la qualité et la rapidité d’intervention. Mise en concurrence régulière.
– Intervention rapide et professionnelle dans la gestion des sinistres et dans l’entretien des parties communes. Et ce aussi bien au niveau technique que comptable.
– Cadastre et gestion des frais lourds, comparatif et échelonnement des frais, cahier des charges, compte rendu des différentes options techniques et financières possibles. Statistiques.
– Service d’urgence 24h/24 et 7j/7 – contact direct avec le responsable technique.

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